二世帯住宅 > 準備
二世帯住宅を建てる場合の主な流れをまとめてみました。土地の準備がある場合の事例を示しています。※土地を自分たちで探す場合、ハウスメーカーに依頼する場合と別に不動産会社に依頼する場合があります。
- 親子で話し合う
- 希望に優先順位をつける
- それぞれの世帯の絶対必要要件を確認する
- 住宅展示場の見学をする
- カタログを見て工法などを比較する
- 営業マンの応対もチェックする
複数の会社に概要の提案を依頼
- 仕様を統一する
- 希望の住宅の規模、間取り設計などを示す
- 大まかな予算を示す
- 有料と無料の範囲を確認する
基本設計の契約をする
- 各部屋の大きさや動線を考える
- 間取（平面）計画を立てる
- 外観（立面図）を考える
- 図面を作成する
- 工事費の概算をつかむ
- 要望や内容の実現度合い
- 工事費は予算内か
- 仕様は望みに近いか
- 工期
- 設計委託契約を結ぶ
- 詳細な設計内容を決める
※設計事務所に依頼する場合は、この段階で工務店の選定も依頼しておく
- 設計内容を細かく吟味する
- 希望や内容の実現度合い
- 間取りや設備、仕様が望み通りか
- 工事費に納得したか
- 工期
希望に合った二世帯住宅を建てるためにも、しっかりハウスメーカーの比較をすることが大切。ハウスメーカーのカタログをまとめて取り寄せよう！
