二世帯住宅 > 税金の話
住宅ローン控除とは、払った所得税の一部が戻ってくる制度です。平成19年の税制改正により、従来の制度に追加して下記の表の新制度が創設されました。その結果、平成19年または平成20年にマイホームへ入居する方は、従来の制度と新制度のどちらか有利な方を「選択」することが可能になります。
10年間、15年間のどちらの期間を選んだほうがより多く戻ってくるかについては、その人の納めている所得税額やローンの内容などによって異なります。ただし、制度そのもので戻る総額は同じです。戻ってくる金額の概算は、以下の表を参考にしましょう。
また、当たり前のことですが、自分が居住する住宅の部分しか、住宅ローン控除の対象にはなりません。
※所得要件：合計所得金額 3,000万円以下/所得期限：平成20年3月31日
| 従来の制度 | 新制度 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 希望プログラム | 平成19年 | 平成20年 | 平成19年 | 平成20年 | ||||
| 控除期間 | 10年 | 10年 | 15年 | 15年 | ||||
| 適用年数 | 1～6年 | 7～10年 | 1～6年 | 7～10年 | 1～10年 | 11～15年 | 1～10年 | 11～15年 |
| 控除率 | 1.0% | 0.5% | 1.0% | 0.5% | 0.6% | 0.4% | 0.6% | 0.4% |
| 最高控除額 | 25万円 | 12.5万円 | 20万円 | 10万円 | 15万円 | 10万円 | 12万円 | 8万円 |
| 合計最高控除額 | 200万円 | 160万円 | 200万円 | 160万円 | ||||
| 借入金等の 年末残高限度額 | 2500万円 | 2000万円 | 2500万円 | 2000万円 | ||||
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